Fundanet - podstawa wymarzonego domu

Już napisałem o ty jak szukać ziemi nam najbardziej pasującej, kilka słów już padło na temat domu z paczki, a teraz należy przejść dalej. Nie ma znaczenia czy budujemy dom w tradycyjny sposób czy metodą szkieletową należy zacząć od fundamentów. Dobra podstawa budynku jest równie ważna jak ściany czy dach. Na dobry początek należy sprawdzić jaki jest rodzaj gruntu na działce na której będziemy budować. Ma to znaczący wpływ na rodzaj fundamentu, wymiar, a także głębokość posadowienia. Dodatkowym czynnikiem, który zwłaszcza przy większych inwestycjach, należy sprawdzić to poziom wód gruntowych. Jeżeli nie będziemy tego sprawdzać wynajmując wyspecjalizowana ekipę, budując dom jednorodzinny jest to dopuszczalne, musimy poświęcić trochę czasu na obserwacje sąsiadów oraz przyległych terenów. Przede wszystkim zwracamy uwagę na ściany budynków sąsiadów, czy są popękane, w jaki sposób zachowują się fundamenty. Chodząc po okolicy w której chcemy się pobudować należy zaobserwować w rożnych porach roku są jakieś anomalia – stojąca woda, duże zróżnicowanie wysokości terenu, bliskość cieków wodnych. Dopiero po takich „oględzinach” możemy zabrać się za projektowanie fundamentów kopanie rowów pod fundamenty w teorii brzmi bardzo banalnie jednak należy zwrócić szczególną uwagę na równość wykonania tych prac. Nie powinno być żadnych zagłębień, wybrzuszeń. W wykopie należy osadzić ławy fundamentowe, a na nich ściany fundamentowe, które będą wystawać 0,3 m ponad poziom terenu. Fundament często nie składa się z jednej warstwy takiego samego rodzaju betonu. Najczęściej stosuje się na samym dnie beton o klasie np. B15 – chudziak. Jest on pierwsza warstwa wyrównawczą i dzięki temu wszystkie nierówności w dnie wykopu są neutralizowane. Ta warstwa powinna być szersza od części właściwej i stanowi podstawę dla fundamentu właściwego.

Koniecznym elementem, o którym nie można zapomnieć jest izolacja, może być w różnej formie np. płynnej nanoszonej pędzlem, czy w formie folii bąbelkowej. Izolacja musi być zarówno pozioma jak również pionowa, które chronią dalsze części budynku przed wilgocią i dopiero na sam wierzch fundamentu należy warstwie termoizolacyjną. Tak jak wiele elementów izolacje również dzielą się na kilka rodzajów. Pierwsza z nich stanowi izolacja przeciwwilgociowa – „chroni przed działaniami wody, która nie wywiera ciśnienia hydrostatycznego”. Kolejna izolacje stanowi przeciwwodna, która ma za zadanie, w przeciwieństwie do poprzedniej, przed wodami wywierającymi ciśnienie. Ostatnia izolacje stanowi parochronna dzięki której często występująca para wodna nie ma szans na swoje szkodliwe działanie. Wszystkie takie działania izolacji są potrzebne, jednak warstwy które nakłada się bezpośrednio na ścianę np. warstwy bitumiczne również wymagają ochrony, która może zapewnić folia kubełkowa. Jest to tworzywo bardzo odporne na działania sil zewnętrznych, m. in. zgniatanie pod naporem mas ziemi dzięki czemu funkcję drenującą i wentylującą wypełnia prawidłowo.

Producenci prześcigają się obecnie w rozwiązaniach na każdym etapie budowy nie inaczej jest jeżeli chodzi o fundamenty. Dla  zaoszczędzenia czasu wprowadzono do produkcji i zastosowania fundament grzewczy.  Jest to rozwiązanie pozwalające „upiec” dwie pieczenie na jednym ogniu. Mamy za jednym razem podstawę przyszłego domu, a jednocześnie system grzewczy. Zgodnie z informacjami od osób już korzystających z takiego rozwiązania to pod względem finansowym również się opłaca. W porównania do zwykłego stanu zerowego jest droższy jednak jeżeli chodzi o dalsze działania to nie zajmujemy się już systemem grzewczym.

Nie pozostaje na koniec nic innego niż życzyć owocnych poszukiwań, obserwacji terenów przyległych do Państwa przyszłego miejsca zamieszkania, zaplanowania najbardziej optymalnej wersji fundamentów oraz bez problemowego wykonania.

Podsumowanie budowy domu szkieletowego

Podsumowanie – budowy szkieletowej:
1.     Szybka i czysta budowa, brak uciążliwego gruzu i betonu, mniejsza dewastacja terenu przez ciężki sprzęt i składowanie materiałów;
2.     Bardzo dobry współczynnik przenikania ciepła ścian i dachu - U poniżej 0,2 W/m2K;
3.     Dorze nagrzewa się zimą (nie trzeba ogrzewać ścian), natomiast latem chłodne pomieszczenia (ściany nie oddają ciepła do pomieszczeń);

4.     W razie potrzeby budynek można w łatwy sposób przebudowa lub rozbudowa;
5.     Oszczędność na fundamencie - może być lżejszy niż w tradycyjnym budynku;
6.     Dzięki nie dużej grubości ścian budynku jest możliwe uzyskanie dodatkowych metrów a nawet pomieszczeń;
7.     Konstrukcję można wznosić praktycznie przez cały rok
8.     Produkcja materiałów używanych do budowy szkieletowej nie obciąża środowiska w takim stopniu jak produkcja materiałów ceramicznych;

Dom z paczki

Jako dziecko uwielbiałem budować różne rzeczy z klocków i dlatego bardzo mnie zafascynował temat „domu z paczki”. Niestety tylko teoretycznie można go złożyć samemu, lecz sam fakt, że można mieć swoje cztery ściany w taki „prosty” i szybki sposób jest fascynujące. Jest kilka kwestii, które na początku sprawiały, że była to forma budowy dla mnie nie do przyjęcia – trwałość, odporność na ogień oraz drogie sprowadzane materiały. Jednak po wielu nocach poszukiwań doczytałem że wszystkie moje wątpliwości są bezpodstawne. Powłoki, którymi kryte są ściany, muszą być ‘ognioodporne’, parametry jakie musza spełniać są bardzo rygorystyczne. Jeżeli chodzi o pozostałe dwie wątpliwości to również udało mi się je rozwiać dość szybko. Polscy producenci wyspecjalizowali się do wytwarzania produktów na najwyższym poziomie, więc koszt jest niższy (chociaż nie jest to regułą), a jeżeli chodzi o trwałość to przy odpowiednim dbaniu i stosowaniu odpowiednich impregnatów dom może stać równie długo jak murowany.

Dzięki temu, że wszystkie elementy niezbędne do budowy domu:
wiązary dachowe oraz ściany prefabrykowane są produkowane w fabryce gdzie specjalistyczna linia technologiczna pozwala na zapewnienie wysokiej jakości składanych elementów, nie ma cięć na budowie, oszczędzamy materiał odpadowy (10 - 20%), oszczędzamy czas budowy, przy rekordowo krótkim czasie -na placu budowy w ciągu 2-3 dni, stawiania konstrukcji zmniejszamy ryzyko wpływu złej pogody.

Kolejną zaletą budowania domu w takiej technologii to wykorzystanie naturalnych materiałów - drewno, płyty wiórowe, wełna mineralna, płyty gipsowo - kartonowe.  Elewacja zewnętrzna oprócz typowego zastosowania wyjątkowo trwałej oblicówki w innych opcjach może być wykończona tynkiem mineralnym lub cegłą klinkierową.

Standardowo zewnętrzne ściany będą miały minimum k=0,24, co powoduje, że domy kanadyjskie mają miano energooszczędnych i ciepłych. Mówiąc już o grubości ścian- w takim domu ma ok. 14 centymetrów, a powierzchnia użytkowa domu stanowi do 93% powierzchni całkowitej, natomiast przy ścianie 40 centymetrowej tylko 80%- budynku murowanego. Powoduje to że możemy zyskać nawet jedno pomieszczenie.

Różnica, która jeszcze kilka osób może przekonać do poważniejszego zainteresowania się taką formą budowy to mniejszy nakład energii na pilnowanie inwestycji. Osoba taka jak ja - inwestor, który chce mieć dom gotowy musi wytężyć siły przy przygotowaniu do budowy - dokładnie ustalić rozplanowanie pomieszczeń, rozmieszczenie urządzeń, do których trzeba będzie doprowadzić instalacje, zdecydować o wszystkich instalacjach, jakie mają być rozprowadzone w domu, zorganizować zaplecze dla ciężkiego sprzętu, który przywiezie dom w paczkach. W trakcie budowy czeka już tylko na efekty. Osoba budująca dom murowany przygotowań ma niewiele i są one rozłożone w czasie, ale później musi doglądać prac i decydować o wielu rzeczach w trakcie budowy. W tym przypadku konieczne jest osobiste zaangażowanie dla własnego spokoju.

Jeszcze na temat zakupu ziemi rolnej

Działka rolna – ciekawa alternatywa

W dzisiejszych czasach wszyscy poszukują kawałka swojego miejsca i coraz częściej zastanawiają się nad zakupem tańszej ziemi rolnej. Niestety nie każdy może sobie na to pozwolić. Problem jest w tym, że są pewne ograniczenia i wiele formalności do przejścia, jednak w dalszym ciągu jest to dużo tańsza alternatywa w stosunku do działek budowlanych.

Jak w wielu przypadkach są plusy i minusy każdych naszych decyzji, podobnie jest w tym przypadku. Podatek za grunty rolne jest mniejszy od podatku za działkę budowlaną. Od razu należy wspomnieć o kolejnym problemie – kredyty na działki tego typu trudniej można otrzymać kredyt. Tym bardziej jeżeli chodzi o pełen koszt ziemi. Minimum naszego wkładu to musi  być 40%.

Część z osób kupuje takie ziemie z uwagi na cenę jako inwestycję, a część jak tańsza alternatywę na spełnienie marzeń związanych z własnym domem i ogródkiem. 

Jeżeli już zdecydujemy się na takie rozwiązanie mamy dwa wyjścia:

1. z przeznaczeniem pod zabudowę siedliskową;
2. kupić małą działkę i przekształcić ją na budowlaną.

W momencie wyboru pierwszej możliwości ważne jest skontaktowanie się z gminą w celu sprawdzenia planu zagospodarowania przestrzennego.
Jeżeli jednak w gminie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, pozwolenie na budowę dostaniemy bez problemu tylko wtedy, gdy gospodarstwo związane z tą zabudową przekracza średnią powierzchnię gospodarstwa rolnego w danej gminie. Ta średnia waha się zazwyczaj od 7 do 20 ha. Średnia powierzchnia gospodarstwa ogłaszana jest w uchwale Rady Gminy.

W takiej sytuacji tez są dwie drogi wyjścia

1. Można porozumieć się z rolnikiem, który ma na sprzedaż ziemie nas interesującą – występuje On o warunki zabudowy. Gdy rolnik otrzyma warunki zabudowy, podpisujemy z nim umowę przedwstępną kupna ziemi rolnej. W następnej kolejności jest nam potrzebne pozwolenie na budowę jednak i o to może wystąpić Rolnik oraz wylewa fundamenty. Wówczas można już zawrzeć z rolnikiem umowę warunkową sprzedaży działki z pozwoleniem na budowę. Trzeba jednak dodać, że umowę warunkową musimy podpisać koniecznie, bo prawo pierwokupu ziemi rolnej, gdy kupuje ją „nierolnik” ma Agencja Nieruchomości Rolnych (korzysta z tego prawa bardzo rzadko).
2. Drugim wyjściem jest znalezienie gospodarstwa ze starymi zabudowaniami, zniszczonymi, które nie znacznie podniosą cenę. Zamiast o pozwolenie na budowę będzie można natomiast starać się o pozwolenie na remont.

Jeżeli jednak zdecydujemy się na zakup działki rolnej i przekształcenie jej na budowlaną, musimy wziąć pod uwagę, że czeka nas szereg formalności do załatwienia, nim otrzymamy pozwolenie na budowę. Żeby móc się na takiej ziemi wybudować, należy ją odrolnić. Polega to na zmianie jej przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania z rolnej na budowlaną i na wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej. Wszystkie związane z tym formalności są przeprowadzane przez gminę podczas uchwalania nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Jest to jedyny moment kiedy jest podejmowana decyzja o przekształceniu terenów rolnych na budowlane.

Na sam koniec naszych działań pozostaje nam wystąpienie o wyłączenie działki z produkcji rolnej i składamy to w Wydziale Geodezji lub Gospodarki Przestrzennej starostwa ze względu na położenie interesującej nas działki.

Wszystkie powyższe informacje skłaniają do poważnego rozpatrzenia takiej ewentualności , z uwagi na niższy koszt metra kwadratowego jest to w dalszym ciągu bardzo atrakcyjna oferta zwłaszcza przy tak szybko rozwijającym się rynku nieruchomości – nic nie wskazuje na t żeby w tej kwestii miało się coś zmienic.

Amerykańskie domy to przede wszystkim szkielet drewniany

Autorem artykułu jest papaj


W Polsce na hasło drewniany dom, zwykle przychodzi nam na myśl góralska chata zbudowana z ułożonych na sobie bali. Kiedy to samo hasło usłyszałby ktoś z ameryki lub kanady pomyślałby o czymś zupełnie innym,
o domu, który posiada tzw. szkielet drewniany. Tego typu konstrukcje są tam chlebem powszednim i zaczynają zdobywać coraz większą rzeszę fanów także w naszym kraju.
W Ameryce Północnej projekty domów jednorodzinnych są w 90 % wykonywane w tej technologii. Dobrze byłoby więc wiedzieć co to właściwie jest ten dom z drewnianym szkieletem i czemu jest on taki popularny ?
Jak sama nazwa wskazuje podstawą takiego domu jest drewniany szkielet, sprawia on że dom jest bardzo lekki i nie wymaga masywnego fundamentu. Naturalne właściwości drewna sprawiają, że w środku wytwarza się bardzo przyjazny dla człowieka mikroklimat. W dodatku drewno posiada właściwości termoregulacji, dzięki czemu w zimie taki dom jest cieplejszy, a w lecie w środku można poczuć przyjemny chłód. W przeciwieństwie do tradycyjnych domów z bali, domy które posiadają szkielet drewniany nie są w całości wykonane z drewna. Na zewnątrz dom jest pokrywany niepalnymi cementowo-wiórowymi płytami, a od wewnątrz ognioodporną watą bazaltową. Ściany takiego domu zawierają kilka warstw izolacji, które mają zapobiegać nadmiernej wilgotności, a także zatrzymywać ciepło w środku. Montuje się również specjalną membranę chroniącą przed wiatrem. Zewnętrzne ściany można wykańczać wedle życzenia, zarówno tynkiem elewacyjnym jak i sidingiem, płytkami ceramicznymi itd. .
Firmy, które zajmują się w Polsce budową takich domów swoją ofertą obejmują już większość regionów i dużych miast. Gdy przeglądam projekty domów Kraków, Warszawa czy Wrocław mają ogromną ofertę firm gotowych dla nas taki projekt zrealizować. W chwili obecnej popularność tej technologii sprawiła, że dostęp do niej jest bardzo łatwy i jeżeli będziemy chcieli mieć dom z drewnianym szkieletem na pewno nie będzie problemu z wyborem odpowiedniego dla nas projektu czy znalezieniem jego wykonawcy.
---
http://www.projektydomkow.com.pl/

Artykuł pochodzi z serwisu http://artelis.pl/

propozycje

Tym razem chciałem się zająć rodzajami domów porównać. Szukam różnych rozwiązań, pod względem kasy, szybkości budowy, wyglądu, funkcjonalności, energooszczędności, ekologiczności...
Na początek poszukiwałem wypowiedzi innych i kilka znalazłem:

Uwaga

Na co należy zwrócić uwagę szukając ziemi? Usytuowanie - czy chcemy mieszkać koło lasu, zdala od zabudowań, czy lubimy bliskość innych ludzi.
Kolejna sprawa tyczy się tego czy potrzebujemy dostępu dużego miasta, czy mamy wolny zawód i możemy dłuższy czas być we własnym domu. Należy wtedy sprawdzić dostęp do dróg i komunikacji - kolej, autobusy. Dostęp do mediów jak daleko się znajdują od interesującej nas posesji (im dalej tym większy koszt przyłączenia).
Po ostatnich wydarzeniach warto zwrócić uwagę na odległość od rzek i zorientować się jak i czy wylewała w poprzednich latach.
Ważne kryterium wyboru stanowi również koszt ziemi. Im dalej od dużej aglomeracji tym mniej sobie właściciel zażyczy, ale to powoduje często gorszy dostęp do szkół, lekarzy, sklepów, pracy, dłuższy dojazd itd.
Należy dobrze rozważyć co będzie sie nam bardziej opłacało.
Zastanawiałem się ostatnio jak poszukiwać wymarzonego miejsca na dom. Dochodzę do wniosku, że najlepiej osobiście pojeździć po okolicy, która nas najbardziej interesuje.

Poszukiwania

Dzisiaj chciałem się zająć tematem jak poszukiwać terenu pod budowę swojego wymarzonego domu. Wiele osób nie posiada własnej ziemi lub nikogo z rodziny kto może taką mieć. W moim przypadku niestety tak jest. Poszukuję przede wszystkim po ogłoszeniach w internecie, jak również w prasie codziennej. Z tym ostatnim źródłem mam problem ponieważ mam zamiar budować się w innym województwie niż obecnie mieszkam, więc dostępność regionalnych ogłoszeń i prasy lokalnej jest ograniczona. Podobnie ma się sprawa z osobistym przemierzaniem danego rejonu.
Jeżeli jest osoba która miała by możliwość i chęć podpowiedzi to bardzo proszę o informację. :)
Obecnie interesuje mnie województwo wielkomoplskie najlepiej w okolicach Poznania.

Przy okazji poszukiwania terenu pod budowę zastanawiałem się nad formą zabudowy jaką jest SIEDLISKO.
Potrzebuję informacji w jaki sposób lub kto informuje o tym że dana osoba przez conajmniej 5 lat pracowała na roli?

Komentarz

Dzisiaj kilka zapożyczonych artykułów na dobry początek. Staram się jakoś chronologicznie jednak nie zawsze się tak da.
Sam jestem w trakcie zapoznawania się z rynkiem w celu zakupu ziemi jednak szukam jakiejś okazji, która narazie się nie nadarzyła.
Chciałbym coś pod dużym miastemale z dodatkowymi walorami - las, jezioro i przede wszystkim TANIO. Wiem, że jest to trudne do zrealizowania, ale trzeba szukać.

Wybór działki pod inwestycję

Autorem artykułu jest Jarosław Gasiński

Działka pod naszą inwestycję. Jak ją wybrać aby nasze pieniądze były mądrze zainwestowane? Jak sprawdzić, gdzie pójść po radę? Te i inne tematy postaram się w ty artykule wyjaśnić.

Zawsze zaczynamy od projektu naszego wymarzonego domu, rodzi się w głowie i ciągle go ulepszamy, zmieniamy, dostosowujemy. Nie myślimy wtedy jeszcze o miejscu w jakim go postawimy, pobudujemy.

Mając taki plan w głowie będąc gdzieś na wakacjach, wypadzie za miasto, przechodzi nam myśl "fajnie by było tu mieszkać". Czemu nie!. Jeśli nam się podoba. Ale... Wtedy powinniśmy chłodniej spojrzeć na ten wariant. Zastanówmy się jak daleko będziemy jeździć po zakupy codziennego użytku, czy w pobliżu jest przystanek autobusowy, szkoła dla naszych dzieci, czy w pobliżu nie znajduje się zakład przemysłowy itd. Powinniśmy zwrócić także uwagę na podłoże (góra czy dolina), szerokość działki, typ gleby, czy w pobliżu znajduję się jakiś zbiornik wodny czy rzeka. Czy teren jest bagnisty, gęsto zalesiony, czy może piaszczysty. Wszystkie te aspekty trzeba na spokojnie przeanalizować i dokładnie przemyśleć. Każdy z tych problemów może nam niepotrzebnie pokrzyżować plany lub podnieść niepotrzebnie koszty naszej budowy. Ważne jest abyśmy odwiedzili naszą "przyszłą" działkę w kilku różnych porach dnia, w różnym stanie pogodowym. Poobserwujmy ją: gdzie ścieka woda, czy szybko wsiąka, czy szybko tworzą się kałuże, czy podczas burzy, porywistych wiatrów jesteśmy odsłonięci czy może nasz dom będzie pierwszą przeszkodą jaka napotka wiatr.

Gdy już nic nas nie zaskoczy z ta działką warto byłoby udać się do właściciela w celu pozyskania numeru działki w rejestrze gruntów a potem do najbliższej gminy i zapoznać się z planem zagospodarowania przestrzennego dowiedzieć się czy na "naszym" terenie nie zaplanowano jakichś inwestycji, czy w pobliżu nie zaplanowano trasy szybkiego ruchu itp. Gdy wszystko załatwione możemy planować nasz dom.

Może to drastycznie wygląda ale pomoże w dobrym zainwestowaniu czasu i pieniędzy. Aby nie okazało się że podczas wymiarów geodezyjnych nasza działka nagle zwęziła się o 1metr. A wtedy wszystko na marne. Zostajemy z za wąską działką i albo ją sprzedajemy i szukamy nowej albo dostosowujemy swój wymarzony projekt, czego nikomu nie życzę.

---

Jarek

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Koszt budowy domu i czynniki na niego wpływające

Autorem artykułu jest Konrad Podgórski

Budowa domu i koszty z nią powiązane to rozłegłe zagadnienie, które będziemy się starali trochę przybliżyć tak byś był w stanie już w fazie planowania określić na co będziesz mógł sobie pozwolić, a na co nie.

Zwrócimy również uwagę na elementy domu na których nie powinieneś oszczędzać tak byś później nie był narażonym na niepotrzebne koszty.

Powiada się że każdy mężczyzna powinien zrobić trzy rzeczy, zbudować dom, spłodzić syna i zasadzić drzewo.

Żadna osoba nie będzie w stanie podać nam kwoty za dom co do grosza bez dokładnych treści o umieszczenia, projekcie i wykończeniu. Nawet mając te dane nie możemy być pewni, że wycena która otrzymamy od firmy budującej pod klucz będzie ostateczna.

Możemy wymienić kilka czynników, które mają wpływ na koszt budowy domu.

Część kraju

Region posiada znaczący wpływ na końcowy koszt budowy domu w jakim będziemy mogli się zamknąć. Zależnie od województwa oraz dystansu do najbliższego miasta, wartość parceli może się bardzo wahać. W sprawach wyboru działki zapraszamy Cię do przeczytania artykułu Jak wybrać dobrą parcelę na budowę domu z którego dowiesz się na co zwracać uwagę podczas wyboru parceli.

Metoda budowania

Zależnie od tego czy masz na to czas i możliwości możesz budowę własnego domu poprowadzić samodzielnie. Jest to tzw. system gospodarczy zmniejszający koszt budowy domu, w którym to Ty zatrudniasz na bieżąco odpowiednich fachowców i ekipy do bieżących prac. Dobrą właściwością tego rodzaju budowania jest to, że część zleceń możesz zrobić samodzielnie oszczędzając prócz tego na robociźnie, oprócz tego ma możliwość pomóc w budowie rodzina.

W przypadku kiedy chcesz otrzymać dom pod klucz i niższy koszt budowy domu nie jest dla Ciebie taki ważny, możesz zlecić wykonanie całej budowy wykonawcy. Z góry będziesz wiedział jak dużo będzie kosztować dom , a dodatkowo kiedy będzie skończony, tzn. przynajmniej według umowy bo niestety w ogromnej liczbie przypadków zdarzają się spóźnienia. Dlatego tak istotne jest w tym przypadku sporządzenie adekwatnej umowy. Z pomocą przyjdzie stosowny doradca prawny. Nie polecamy Ci we własnym zakresie przeanalizowywać warunków umowy, gdyż bardzo łatwo jest coś przeoczyć, a dzięki pomocy prawnej w wypadku jakiś usterek będzie łatwiej nam wyegzekwować od wykonawcy odpowiednie kroki. Więcej informacji na temat przygotowywania umowy znajdziesz w artykule Umowa na budowe domu pod klucz, zachęcam do przeczytania.

Istotnym elementem jest wcześniejsze sprawdzenie wiarygodności korporacji która będzie budować dom.

Materiały budowlane

Materiały budowlane użyte do budowy potrafią w znacznym stopniu przemienić koszty, zdaje się to oczywiste, natomiast nie do końca takie jest. Otóż nie za każdym razem tanie materiały oznaczają najniższy koszt budowy domu. Istotny może się tu okazać czas potrzebny na ukończenie budowy korzystając z konkretnej techniki i ilości pracy jaką musi ekipa budująca poświęcić na zbudowanie takiego domu. Oprócz tego trzeba tutaj dodać poziom skomplikowania budowy i ryzyko pomyłek.

By dowiedzieć się więcej co wpływa na koszt budowy domu zapraszamy do naszych innych materiałów.

---

Informator poświęcony budowie domu.
Znajdziesz na nim praktyczne porady oraz wskazówki obniżające koszt budowy domu. Informator o Kosztach Budowy Domu

Serdecznie Zapraszam

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Jak tanio wybudować dom

Autorem artykułu jest Grajek Grajek

Wiele osób uważa, że budowa domu musi równać się z ogromnymi kosztami. Jednak jak się okazuje, wystarczy trochę pomyśleć, a koszty te będzie można naprawdę mocno zniwelować. Oczywiście nadal będzie to bardzo poważna inwestycja, ale o wiele tańsza niż zakładaliśmy na początku.

Budowę domu zaczyna się oczywiście od zakupu działki. Działki blisko wielkich miast są zawsze droższe od tych, które umiejscowione są z dala od metropolii. Warto zastanowić się nad tym, czy potrzebujemy działki, która znajdować się będzie blisko miasta, a będzie dużo droższa, czy raczej kupimy działkę na wsi, lub w niewielkim miasteczku, dzięki czemu zaoszczędzimy naprawdę potężne pieniądze, które będzie można wydać np. na umeblowanie domu.

Gdy już mamy wymarzoną działkę, warto rozejrzeć się za wymarzonym projektem domu. Tutaj może pomóc nam wiele pism, w których przedstawione są na prawdę ogromne ilości różnorakich projektów. Musisz pomyśleć, czy chcesz dom z 2-3 czy 4 pokojami, weź pod uwagę, jaka przestrzeń jest Ci potrzebna, ile chcesz łazienek, jak duży musi być salon... Jak widzisz już sam projekt może sprawić spore problemy, jednak warto myśleć podczas jego wybierania, bo potem okaże się, że nasz dom będzie o wiele za duży, a koszty jego eksploatacji także nie będą małe.

Kolejnym krokiem jest zamówienie materiału. Tutaj warto rozejrzeć się po niewielkich składach materiału, ponieważ często mają one niższe ceny, od wielkich składowisk. Warto porozmawiać z kimś kompetentnym, żeby niepotrzebnie nie przepłacać. Dobrze jest także skonsultować się ze znajomymi, którzy już postawili swój wymarzony dom. Sam korzystałem z takich podpowiedzi i naprawdę polecam Ci ten sposób. Nie należy ufać w 100% temu, co mówią fachowcy. Czasami zwykli ludzie mają więcej doświadczenia w tych sprawach, niż inżynierowie uczący się na uczelniach.

Ostatnim krokiem w budowie domu jest zamówienie i opłacenie ekipy, która wystawi nasz wymarzony dom. Dobrze byłoby, gdybyś znał się co nieco na murarce. Dzięki temu będziesz mógł zrobić wiele sam, dzięki czemu zaoszczędzisz spore pieniądze. Wiem, że nie każdy umie murować czy zbroić, jednak każdy może nauczyć się wbić przysłowiowy gwóźdź w ścianę. Jeśli masz odrobinę dobrej woli, to wiele rzeczy będziesz mógł zrobić sam, a nie zamawiał do tego profesjonalnej ekipy.

Jeśli uważnie czytałeś ten artykuł, prawdopodobnie już wiesz, jak wybudować tani, solidny dom. Jednak jeśli chcesz zaoszczędzić więcej pieniędzy, powinieneś czytać też inne artykuły, w których dowiesz się jak solidnie i szybko nauczyć się ciesielki. Pamiętaj, że grunt to umiejętności!

---

Autorem tekstu jest Grajek.

Zapraszam na mój blog: jak zbudować tani dom.

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Wstęp

Jest to mój poczatek z blogowaniem, ale kiedyś trzeba zacząć.
Wybrałem sobie temat - WYMARZONY DOM, tak żeby móc podzielić się swoimi wątpliwościami, może usłyszeć (przeczytać) ciekawe komentarze, podzielić się znalezionymi artykułami na temat budowy, kupna, remontu własnego domu. Mówi się że mężczyzna powinien zasadzić drzewo, spłodzić syna i postawić dom. W moim przypadku zostało mi już tylko to ostatnie. Właściwie narazie się tylko rozglądam, ale od czegoś trzeba zacząć.